2022年8月25日消息：韩国首尔公寓价格连续13周持续下跌。时隔3年5个多月，跌幅超过0.1%，自今年5月以来，每周跌幅增大。

　　25日，据韩国房地产院透露，8月第4周首尔日间公寓买卖价格下跌0.11%。这是自2019年3月第1周以来，首尔公寓价格跌幅首次超过0.1%。全租价格也下跌0.06%，比前一周（-0.4%）还下跌。

　　从韩国各自治区来看，芦原区跌幅最大，为-0.23%。其次是△道峰区-0.22%△城北区-0.21%△钟路区-0.20%△中、恩平、西大门区-0.19%。芦原区以孔陵、中溪、河溪洞为主，道峰区以双门、昌洞为主，城北区以吉阴、宝门洞大园区为主。

　　韩国江北地区的下降趋势明显，江南地区的跌幅也比全州扩大。松坡区以蚕室洞大园区为主下跌-0.1%，永登浦区（-0.1%）和冠岳区（-0.09%）也出现下跌交易。被选为代表性房价防御地区的龙山区（-0.02%）和瑞草区（-0.02%）也连续两周呈下降趋势。

　　全租市场也呈现弱势。由于反转税和月租转换、更新合同的影响等，新全税需求持续减少，随着利率上调带来的贷款利息负担和楼盘积压持续，楼盘价格下调。

　　特别是钟路区（-0.15%）以武岳洞大园区为主，楼盘价格下降，跌幅最大，龙山区（-0.10%）比全州（-0.04%）跌幅增大2倍以上。此外，西大门区以北加左、洪恩洞主要园区为主，恩平区以凝岩、绿番、秦关洞大园区为主，楼盘淤积连绵，分别下降0.14%、0.11%。

　　韩国房地产院相关人士解释说：“预计追加基准利率上调和住宅价格下跌趋势将持续，因此买入咨询处于冷清状态。随着每一个物价价格下调持续，跌幅正在增大。”